Moradia T4 para comprar em Rio de Janeiro

A Casa fica localizada em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, o Joá. Entre São Conrado e Barra da Tijuca, o Joá oferece tranquilidade e proximidade às praias da Joatinga, do Pepê e do Pepino. Por perto você também vai encontrar os supermercado Zona Sul e Mundial, assim como um Hortifruti, o Shopping Fashion Mall e alguns bares e restaurantes.

Rodeada pela Mata Atlântica, entre o mar e a montanha, essa casa tem um terreno de 3.348 m2, oferecendo um contato íntimo com a natureza. A casa é rodeada por vegetação tropical e tem vista para o mar e para o verde. É possível avistar tucanos e outros pássaros, por exemplo. Privacidade, silêncio e tranquilidade, isso tudo, dentro de uma cidade tão agitada e cosmopolita como o Rio de Janeiro.

A casa tem 02 andares. No primeiro andar, temos uma ampla sala com vários ambientes integrados. Sala de jantar, sala de TV, sala de estar, espaço de leitura e estudos, assim como uma cozinha semi-americana, todos eles compartilhando grandes janelas de vidro, o que traz muita claridade e verde para dentro da casa. Ainda no primeiro andar, temos 01 lavabo, lavanderia e área de serviço. Na área externa, jardim, pátios e varandas, piscina e um grande deck de madeira que funciona como lounge. A casa tem uma churrasqueira portátil que pode ser utilizada pelos hóspedes.

No segundo andar, 04 suítes. A suíte master conta com uma varanda privativa e vista mar. As outras suítes ficam na lateral e oferecem vista para o verde. Todos os cômodos são espaçosos.

Hospedagem mínima de 02 diárias.

Réveillon 2023/24 mínimo de 07 diárias - R$ 120.000,00 + Energia do período e funcionários.
Carnaval 2024 mínimo de 05 diárias - R$ 75.000,00 + Energia do período e funcionários.
Eventos, produções fotográficas e gravações - Valor sob consulta.

OBSERVAÇÕES:
É possível contratar funcionários, não incluso no valor da reserva.
Será cobrado o consumo da energia elétrica e água nas locações por temporada.
É cobrado um depósito de segurança (caução), e devolvido em até 02 dias úteis após o Check-out.
Horário do Check-in: a partir das 14h até 18h - após o horário, há uma taxa de conveniência.
Horário do Check-out: até 12h.

Um representante irá encontrar o cliente no imóvel, no horário agendado previamente, de forma a examinar o imóvel e receber as chaves. Para Check-outs fora do horário há uma taxa de conveniência e um valor excedente da diária.

REGRAS DO IMÓVEL:
PROIBIDO festas/comemorações/eventos e animais de estimação na propriedade.
É permitido animais de estimação, mediante aviso prévio.
A casa limita-se a 08 (oito) pessoas, incluindo crianças.
Convidados somente serão permitidos mediante autorização prévia.
O hóspede titular da reserva assume a responsabilidade pelas ações de outras pessoas dentro do imóvel durante sua estadia, sendo responsável pelos bens danificados e danos a propriedade ocorridos durante a estadia no imóvel, seja causado por ele mesmo ou seus convidados e acompanhantes, como multas que possam ocorrer devido à violação das regras do imóvel, lei onde rege o imóvel.