7 Casas para Venda, Apartamentos mais caros, em São Paulo, com Elevador

Oportunidade
Cobertura duplex reformada, com 192 m² e vista livre, disponível para venda ou locação em Moema Índios.

Destaques do imóvel:

Piso inferior: ampla varanda, sala para dois ambientes, lavabo, duas suítes, incluindo uma master com espaçoso closet. Cozinha, área de serviço e dependência de empregada completam este andar.

Piso superior: mais um dormitório, uma sala espaçosa, banheiro completo (com chuveiro), além de outro dormitório que pode ser utilizado como escritório. O terraço coberto possui churrasqueira e piscina privativa.

A unidade conta com infraestrutura para ar-condicionado e oferece duas vagas de garagem fixas.

Condomínio:

Muito bem cuidado, com gerador e diversas opções de lazer, incluindo piscinas climatizadas (adulto e infantil), sauna, sala de ginástica, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e áreas de convivência.
Localização privilegiada:

A poucos minutos da estação Eucaliptos do Metrô e do Shopping Ibirapuera. A região oferece fácil acesso a excelentes escolas, inclusive bilíngues, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e amplo comércio. Tudo pode ser feito a pé, sem a necessidade de carro.
Agende sua visita e venha conhecer!

Área Total: 192m2
Área Privativa: 192m2
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2

Este apartamento exclusivo será entregue em setembro de 2024 e está localizado em andarr alto, com uma vista privilegiada e livre, acima da torre de studios, proporcionando uma sensação única de amplitude. Apenas algumas unidades oferecem essa visão.

Descrição do imóvel:
1 suíte
2 demi-suítes
Varanda gourmet
Sala com 2 ambientes
Lavabo
2 vagas cobertas, localizadas em frente ao elevador de acesso à unidade
Condições de Pagamento:

Entrada de R$ 600.000 diretamente com o proprietário
Saldo de R$ 1.100.000 financiado pela construtora
Localização Imbatível:

Estação Brooklin do Metrô: 550 m
Supermercado Pão de Açúcar: 550 m
Faculdade UNIP: 550 m
Clube Banespa: 600 m
Supermercado Carrefour: 700 m
Shopping Morumbi: 950 m
Colégio Objetivo: 950 m
Consulado dos EUA: 1 km
Shopping Market Place: 1,2 km
Shopping Parque da Cidade: 2 km
Viva no Brooklin! Morar no Brooklin é desfrutar de um estilo de vida moderno, sofisticado e prático. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércios, serviços e lazer, além de ser estrategicamente localizado perto dos principais centros financeiros de São Paulo. As ruas arborizadas e os espaços públicos bem cuidados proporcionam tranquilidade e segurança para os moradores.

Venha viver no Brooklin e aproveite o melhor que a cidade tem a oferecer!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ZONA PRIME SÃO PAULO | BRASIL

Apartamentos residenciais 39 a 40 m², 1 dorm, com 1 vaga,
Apartamentos Não-residenciais 40m², 1 dorm, sem vaga
Studio Não-residenciais de 23 a 44m², sem vaga
Apartamentos residenciais 80m², com 1 ou 2 suítes, com 1 vaga de auto
Apartamentos residenciais 120m², com 2 ou 3 suítes, com 1 vaga de auto
Entrega: 12/2024
Endereço: RUA DR. RENATO PAES DE BARROS - Itaim

No encontro entre a rua Renato Paes de Barros e a charmosa Tenente Negrão nasce um projeto único e pulsante como o Itaim Bibi. Um projeto original em seus traços inspiradores, criados pela Architects Office,
e com a visão única de Greg Bousquet.
Um empreendimento com a essência do bairro, perfeito para quem nasceu e vive aqui. Um lugar exclusivo, cercado pela nata da gastronomia, dos escritórios e das marcas que tornam o Itaim uma grife reconhecida internacionalmente por quem visita São Paulo, seja a lazer ou a negócios.
Um condomínio que exalta a vida urbana, agradável em cada ambiente e em perfeito equilíbrio com a cidade.
Nato Itaim, originalmente contemporâneo.
Descubra um empreendimento em sintonia com a vida do Itaim: moderno, autoral e original. Aproveite a constante valorização da região e viva na linha de frente da exclusividade e da tendência.
NATO, UM PROJETO ORIGINALMENTE CONTEMPORÂNEO.
Viva entre os dois maiores parques da cidade, cercado pelos melhores restaurantes, bares e lojas a poucos passos do seu trabalho.
Excelência e exclusividade em cada passo no bairro mais desejado de São Paulo, onde a vida pulsa 24 horas por dia com diversão, conveniência e elegância.

DIFERENCIAIS
FECHADURA DIGITAL
VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS
INFRAESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO (CARGA E DRENO)
TOMADAS USB (QUARTO E SALA)
CONTRAPISO, RALO, CAIXILHOS E VEDAÇÕES COM DESEMPENHO
ACÚSTICO CONFORME NORMA
SISTEMA DE AQUECIMENTO CENTRAL
MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADA
CAIXILHO COM MAIOR AMPLITUDE E DESEMPENHO ACÚSTICO
BANHEIROS COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS
JARDINEIRAS COM DESIGN PAISAGÍSTICO E IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA
PONTO DE HIDRÁULICA PARA GELADEIRA, MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
E MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA
PISO DO TERRAÇO NIVELADO

FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Tenente Negrão, 212
Bairro: Itaim Bibi
Terreno: 693 m²
Apartamento 1 Dorm.: 39 m² e 40 m²
Apartamento 2 Suítes: 80 m²
Studios: 20m² a 53 m²
Lojas (Fachada Ativa): 133 m² e 160 m²
Lazer Residencial: Lobby, Delivery, Lavanderia, Lounge, Bicicletário, Pet Place,
Academia, Piscina, Espaço Parrilla, Sky Bar
Lazer Studios: Lobby, Delivery, Lavanderia

VALORES
APTO 9º ANDAR: 39,69m²: (1 DORM) R$ 1.355.063
APTO 9º ANDAR: 80,86m² (1 OU 2 SUÍTES): R$ 2.678.221
APTO 9º ANDAR: 120,55m²: (JUNÇÃO DE 2 APTOS): R$ 4.033.284z

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO SÃO PAULO | BRASIL

EXALT IBIRAPUERA

RESIDENCIAIS Studios 30 m², 1 Suíte 50 m²e 2 Dorms. 65 m²

A sua identidade exaltada ao máximo na Vila Clementino.
Intenso. Dinâmico. Conectado. O que mais te define? A resposta desafia o comum e alcança um ponto exato para investir ou morar. O cenário das tendências mais interessantes da metrópole: Park X Urban X Design.
Park: a proximidade com o Parque Ibirapuera.
Urban: localização estratégica a 550 m da estação Santa Cruz do Metrô X 800 m da estação Hospital São Paulo X Rua Sena Madureira X Rua Domingos de Morais X Rua Luís Góis X Rubem Berta.
Design: lazer X rooftop no 20º pavimento X serviços exclusivos.
Um mix vibrante e singular que exalta seu lifestyle e sua liberdade.

Lazer no rooftop no 20º pavimento
Fitness design by Cia Athletica
Piscina coberta de 25 m
Totem para carregamento de carro elétrico
Fechadura com controle de acesso em todas as unidades
Automação de persianas
Kit grill
Serviços Pay-Per-Use
Alto padrão EZTEC de acabamentos

Valores:
Studio Residencial 30 m² sem vaga - R$ 653.000

Studio NR 30 m² sem vaga - R$ 425.000

Apartamento de 50 m² com 1 vaga - R$ 980.000

Apartamento de 65 m² com 1 vaga - R$ 1.300.000

Estágio da obra: em construção

Entrega: Junho/2025


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

YIELD APROX. 6%

ENTRE EM CONTATO PARA SABER MAIS.