10 Apartments and Houses with Energy Certificate A

Flat located on the seafront of Fortaleza with a bedroom, bathroom, living room, kitchen, large balcony with full sea view and a rotating parking space, all furnished.

Mansão em Paracuru a 500 metros da praia com 980 metros de terreno 295 m2 de Área construída acesso privativo 5 suítes 7 banheiros cozinha e sala integradas com 65 m2 varanda gourmet de 32 m2 piscina com área de lazer de 32 m2 10 vagas de carro e a volta e casa área verde.
Meus belos adentrem nesse espaço que mexe com o nosso emotivo.
Aqui, a vida se desenrola em cada canto, em cada detalhe.
Descubra a harmonia entre o conforto e a beleza,onde cada ambiente é pensado para acolher seus sonhos e inspirações.
Sejam bem-vindos a um lugar onde a essência da morada se funde com a poesia de viver.
Venham sentir a magia de um lar que abraça a alma e transforma o cotidiano em momentos inesquecíveis.

Casa de Praia em Paracuru na travessa da carnaubinha com acesso a praia da carnaubinha perto do hospital de Paracuru com 7 suítes cozinha sala de estar e jantar espaço de lazer com piscina churrasqueira toda coberta terreno com palmeiras e arvores todo na grama com potencial para outras construções no terreno espaço aberto para guardar diversos veículos toda mobiliada venda com porteira fechada excelente potencial para pousada ou aluguel de temporada e de suporte para desportos naúticos como kyte surf

Two-bedroom flat located on the seafront of Fortaleza corner with avenue abolition consisting of a double suite, bedroom with two single beds, two bathrooms, living room and kitchen all furnished, a rotating vacancy inserted in the condominium mercure with administration of the accor group, excellent potential for appreciation and rental by season

Condomínio familiar composto por 40 apartamentos com dois quartos uma suíte e banheiro social cozinha americana com sala varanda e área de serviço uma vaga de garagem fixa localização excelente com acesso fácil a Caucaia e Fortaleza Icaraí e Cumbuco área de lazer completa e mobiliada academia completa no condomínio já equipada água e luz independente para cada apartamento Gáz de garrafa coletiva para todo o condomínio

Casa Familiar localizada no PARQUE Manibura com 5 suítes uma delas dependência de empregada cozinha completa sala ampla e área de garagem bem ampla para 4 viaturas e jardim amplo com área de lazer churrasqueira ampla e com balcão e área aberta e ampla para convívio familiar

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ZONA PRIME SÃO PAULO | BRASIL

Apartamentos residenciais 39 a 40 m², 1 dorm, com 1 vaga,
Apartamentos Não-residenciais 40m², 1 dorm, sem vaga
Studio Não-residenciais de 23 a 44m², sem vaga
Apartamentos residenciais 80m², com 1 ou 2 suítes, com 1 vaga de auto
Apartamentos residenciais 120m², com 2 ou 3 suítes, com 1 vaga de auto
Entrega: 12/2024
Endereço: RUA DR. RENATO PAES DE BARROS - Itaim

No encontro entre a rua Renato Paes de Barros e a charmosa Tenente Negrão nasce um projeto único e pulsante como o Itaim Bibi. Um projeto original em seus traços inspiradores, criados pela Architects Office,
e com a visão única de Greg Bousquet.
Um empreendimento com a essência do bairro, perfeito para quem nasceu e vive aqui. Um lugar exclusivo, cercado pela nata da gastronomia, dos escritórios e das marcas que tornam o Itaim uma grife reconhecida internacionalmente por quem visita São Paulo, seja a lazer ou a negócios.
Um condomínio que exalta a vida urbana, agradável em cada ambiente e em perfeito equilíbrio com a cidade.
Nato Itaim, originalmente contemporâneo.
Descubra um empreendimento em sintonia com a vida do Itaim: moderno, autoral e original. Aproveite a constante valorização da região e viva na linha de frente da exclusividade e da tendência.
NATO, UM PROJETO ORIGINALMENTE CONTEMPORÂNEO.
Viva entre os dois maiores parques da cidade, cercado pelos melhores restaurantes, bares e lojas a poucos passos do seu trabalho.
Excelência e exclusividade em cada passo no bairro mais desejado de São Paulo, onde a vida pulsa 24 horas por dia com diversão, conveniência e elegância.

DIFERENCIAIS
FECHADURA DIGITAL
VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS
INFRAESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO (CARGA E DRENO)
TOMADAS USB (QUARTO E SALA)
CONTRAPISO, RALO, CAIXILHOS E VEDAÇÕES COM DESEMPENHO
ACÚSTICO CONFORME NORMA
SISTEMA DE AQUECIMENTO CENTRAL
MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADA
CAIXILHO COM MAIOR AMPLITUDE E DESEMPENHO ACÚSTICO
BANHEIROS COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS
JARDINEIRAS COM DESIGN PAISAGÍSTICO E IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA
PONTO DE HIDRÁULICA PARA GELADEIRA, MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
E MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA
PISO DO TERRAÇO NIVELADO

FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Tenente Negrão, 212
Bairro: Itaim Bibi
Terreno: 693 m²
Apartamento 1 Dorm.: 39 m² e 40 m²
Apartamento 2 Suítes: 80 m²
Studios: 20m² a 53 m²
Lojas (Fachada Ativa): 133 m² e 160 m²
Lazer Residencial: Lobby, Delivery, Lavanderia, Lounge, Bicicletário, Pet Place,
Academia, Piscina, Espaço Parrilla, Sky Bar
Lazer Studios: Lobby, Delivery, Lavanderia

VALORES
APTO 9º ANDAR: 39,69m²: (1 DORM) R$ 1.355.063
APTO 9º ANDAR: 80,86m² (1 OU 2 SUÍTES): R$ 2.678.221
APTO 9º ANDAR: 120,55m²: (JUNÇÃO DE 2 APTOS): R$ 4.033.284z

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO SÃO PAULO | BRASIL

EXALT IBIRAPUERA

RESIDENCIAIS Studios 30 m², 1 Suíte 50 m²e 2 Dorms. 65 m²

A sua identidade exaltada ao máximo na Vila Clementino.
Intenso. Dinâmico. Conectado. O que mais te define? A resposta desafia o comum e alcança um ponto exato para investir ou morar. O cenário das tendências mais interessantes da metrópole: Park X Urban X Design.
Park: a proximidade com o Parque Ibirapuera.
Urban: localização estratégica a 550 m da estação Santa Cruz do Metrô X 800 m da estação Hospital São Paulo X Rua Sena Madureira X Rua Domingos de Morais X Rua Luís Góis X Rubem Berta.
Design: lazer X rooftop no 20º pavimento X serviços exclusivos.
Um mix vibrante e singular que exalta seu lifestyle e sua liberdade.

Lazer no rooftop no 20º pavimento
Fitness design by Cia Athletica
Piscina coberta de 25 m
Totem para carregamento de carro elétrico
Fechadura com controle de acesso em todas as unidades
Automação de persianas
Kit grill
Serviços Pay-Per-Use
Alto padrão EZTEC de acabamentos

Valores:
Studio Residencial 30 m² sem vaga - R$ 653.000

Studio NR 30 m² sem vaga - R$ 425.000

Apartamento de 50 m² com 1 vaga - R$ 980.000

Apartamento de 65 m² com 1 vaga - R$ 1.300.000

Estágio da obra: em construção

Entrega: Junho/2025


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO.

YIELD APROX. 6%

ENTRE EM CONTATO PARA SABER MAIS.

We present the ’Manhattan Lofts’ in Balneário Camboriú, the epicenter of real estate prosperity in Brazil.

Known as the ’Dubai of Brazil’, Balneário Camboriú proudly boasts a remarkable annual rate of return of approximately 30%, making it an astute choice for global investors. This seaside jewel in the state of Santa Catarina has not only piqued the interest of investors from all over the world, but also won the endorsement of illustrious personalities such as Neymar and Cristiano Ronaldo. The latter, in fact, established a partnership with one of the largest construction companies in the region.

This visionary project bears the brand of one of Santa Catarina’s leading real estate developers, offering investors an unparalleled opportunity to acquire properties at pre-launch prices, significantly below market value. With highly attractive terms, including the option to spread payments over a 12-month period and an initial payment of just €28,300, the advantages are clear.

However, the most captivating aspect is yet to be revealed. Our exclusive collaboration with the aforementioned construction company enabled us to negotiate contracts that allow the transfer of contractual positions, enabling the sale of the acquired property even before the deed is completed. This not only circumvents the associated expenses but also ensures financial gains before the project is completed.

This property is scheduled to be released to the public at €125,330 in approximately six months. However, by purchasing it at this stage, you can set the investor price at just €88,200.

These values apply to a loft located on the 15th and 16th floors of the building, with an area of 46.47m² and double height (two floors), featuring a mezzanine bedroom and a private bathroom.

The property is situated in a private condominium that offers a range of amenities, including a swimming pool and social room on the terrace, a state-of-the-art fitness center, a versatile coworking space, gourmet areas, private parking, a park dedicated to pets, pets and an animal-friendly environment.

Interested? Contact us for detailed information. Your confidence in this investment is our top priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Maravilhosa área privativa em localização privilegiada com fácil acesso às avenidas Cristiano Machado e Antônio Carlos e ao Anel Rodoviário.

- 3 quartos com armários, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Dependência de serviços com banheiro
- Sala para 2 ambientes
- Cozinha planejada
- Área de serviços
- 29m² de área privativa, sendo 9m² com saída para a cozinha de 20m² com saída para a sala
- 2 vagas de garagem livres e cobertas

Condomínio com hall de entrada e elevador, 4 andares e 2 apartamentos por andar, fachada revestida, gás canalizado.

Localização privilegiada próxima à UFMG, Unifenas, supermercados, padarias, farmácias, escolas, comércio e serviços.

Para comprar, vender ou alugar; na LAND você poder confiar!
+55 31 98816-8487

Aceita permuta até R$150.000,00.