10 Terrenos com mais fotos, para Venda, em Rio de Janeiro

Uma ilha dos sonhos, moderna e sustentável, localizada numa das baías de Angra dos Reis, a apenas 07km de distância da costa de Angra.

A ilha abrange cerca de 2.5 hectares de área total, sendo cerca de 1.000 metros quadrados de área construída, repleta de comodidades exclusivas e luxuosas.

Conta com um amplo terraço externo com sala de jantar e churrasqueira; área de piscina cercada por um deck e estendida por um confortável lounge que se conecta até a casa principal por um corredor envidraçado que segue um lago ornamental esculpido em pedras indígenas. Uma área com gazebo, um solarium, uma Jacuzzi externa com vista para o mar e praia privativa com caiaques e pranchas SUP.

De barco, está a menos de 10 minutos do Frade ou da vila de Angra dos Reis, ou menos de 1h20 da cidade do Rio de Janeiro ou de Paraty.

* 05 quartos (01 suíte master e 01 suíte duplex, 03 bungalows) totalmente equipados;
* Sala de estar;
* Sistema de áudio Sonos em toda a propriedade;
* Cozinha totalmente equipada;
* Sala de jantar;
* Churrasqueira em terraço externo;
* Lindo projeto de iluminação noturna;
* Piscina;
* Jacuzzi externa com vista para o mar para 10 pessoas;
* Deck com heliporto para 02 aeronaves;
* Pier para embarcações de diversos tamanhos;
* Lounge da piscina;
* Solarium;
* Praia Privada;
* Wi-fi por toda a propriedade;
* Novíssimo sistema fotovoltaico de alta tecnologia.

A ilha é abastecida com água de uma nascente natural e passa por uma filtragem de água por UV.

A fim de buscar maior sustentabilidade e reduzir custos operacionais à longo prazo, a ilha deixou de consumir aproximadamente 160 litros de diesel por dia e deu lugar a um sistema de painéis fotovoltáicos de ponta, com potência de 45 kWp e um sistema de armazenamento de energia de 130kWh com 12 baterias de 12KVA e 28 baterias CATL com 5,12kWh de potência.

Esta ilha incrível é privada e exclusiva está localizada a 7 km da costa de Angra dos Reis, município a 168km da cidade do Rio de Janeiro localizado na Costa Verde, região cercada pela Mata Atlântica, com mar calmo e cristalino. A ilha é auto-suficiente em energia graças aos painéis solares.

Esta ilha na Costa Verde é uma propriedade residencial e de veraneio, abrangendo 2.500 m2 e oferecendo acomodações luxuosas para até 10 hóspedes, enorme área comum e praia privativa.

As áreas de convívio da propriedade incluem:

Casa Principal - 1 suíte master e 1 suíte king, ambas com banheira e amenidades.

Bungalows - 3 bungalows com vista pro mar, camas king e amenidades, conectados à casa principal por trilhas desenvolvidas para fácil e confortável acesso.

Esta ilha em Angra dos Reis conta com áreas comuns criadas para oferecer experiências únicas aos seus visitantes. Dentre elas um lindo terraço externo com sala de jantar e churrasqueira; área de piscina cercada por um deck e estendida por um confortável lounge conectados à Casa Principal por um corredor envidraçado que segue um lago ornamental esculpido, dentre características, por pedras indígenas. Uma área com gazebo, ideal para almoço e relaxamento, um solarium, uma luxuosa Jacuzzi externa com vista para o mar e uma praia privativa.

Esta charmosa ilha é equipada com um heliporto para rápido e fácil acesso do Rio de Janeiro ou São Paulo. Os visitantes têm acesso a uma lancha motor Phanton 345, medindo 36 pés, para 11 pessoas, incluindo um capitão em período integral durante a estadia.

A propriedade proporciona toda a privacidade que se espera de um remoto retiro pessoal. Ainda assim, com a adição da lancha, os visitantes podem vir e ir da ilha com facilidade, explorando as deslumbrantes paisagens naturais da Baia de Angra dos Reis e suas ruas, restaurantes e vida noturna da região. De barco, IDJ está a menos de 7 minutos do Frade ou da villa de Angra dos Reis ou menos de 1h20 da cidade do Rio de Janeiro ou de Paraty.

DESCRIÇÃO:

5 Suites (Casa Principal: 1 suíte master e 1 suíte king, 3 bungalows).

Wi-fi em toda a propriedade.

Sala de entertenimento com projetor HD com filmes, TV a cabo e sorround sound.

Interno/Externo sistema de áudio Sonos em toda a propriedade.

Cozinha state-of-art totalmente equipada.

’Stylish interior design’.

Sala de jantar/churrasqueira em terraço externo (mesa para 15).

Piscina.

Deck.

Lounge de piscina.

Jacuzzi para 8 Pessoas.

Solarium.

Praia Privada.

Lancha (Incluindo traslado para a chegada/partida).

Heliporto.

Serviço completo - Limpeza/Arrumação, Cozinheira e Capitão.

A Ilha do Pasto é uma joia rara situada na localização mais privilegiada de Angra dos Reis, dentro da Baía da Ribeira. A apenas 100 metros do continente, a ilha está rodeada por alguns dos melhores portos e condomínios da região, como o Porto Marina Bracuhy, o Hotel do Frade e o Condomínio das Aroeiras. Com uma área total de 38.250 m², esta propriedade oferece um enorme potencial de desenvolvimento, permitindo até 3.825 m² de ocupação, com diversas possibilidades de construção dentro das diretrizes do ZEAITOC 2.

A Ilha do Pasto é um verdadeiro paraíso natural, cercada por águas calmas, claras e quentes, ideais para banho e atividades náuticas. A vegetação exuberante da floresta tropical preservada confere um ambiente de tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, a área da marina e de banho é totalmente protegida contra ventos e ressacas, garantindo segurança e conforto em todas as estações. A ilha também dispõe de nascentes com água potável em perfeito estado, e a energia elétrica pode ser facilmente obtida através de geradores ou cabos submarinos.

Com documentação em dia e em processo de regularização para construção (INAIE), a Ilha do Pasto representa uma oportunidade única de investimento para quem busca realizar o projeto dos seus sonhos em um local virgem, próximo ao continente. O acesso terrestre é facilitado pelo Porto Marina Bracuhy, onde é possível adquirir um lote de apoio para tornar as idas e vindas ainda mais convenientes. Não perca a chance de adquirir uma propriedade tão exclusiva e cheia de potencial em uma das regiões mais desejadas do litoral brasileiro.

Uma ilha do mesmo nome em Fiji, com incomparável conforto e incrível beleza natural e privacidade. Localizada na baía de Angra dos Reis e cercada por um mar esmeralda, a ilha fica a 3 km do porto de Brachuy, e tem uma grande área verde com todo o conforto em perfeito estado.

Os edifícios residenciais estão voltados para o norte, o que permite o pleno aproveitamento da luz solar. A churrasqueira está localizada no lado oeste e torna-se o ar condicionado natural do local, com uma brisa constante e agradável ao pôr-do-sol.

A venda desta ilha de 62.500 m2 e 1.200 metros de perímetro é tudo incluído.

O sistema de abastecimento de água tem uma potência de três fontes naturais e um tanque principal, que junto com outros depósitos acumulam 70.000 litros.

Certamente, a eletricidade é uma questão importante nas ilhas. Por sua vez, isto é gerado por painéis solares capazes de produzir a energia necessária para uma autonomia total da ilha, que permanece com os geradores que eram utilizados anteriormente.

Os edifícios da ilha estão separados em 4 áreas distintas:

A casa do zelador e uma casa para barcos, com 120 m2.
Esta área inclui as placas de capitação e o armazenamento de energia solar;

A casa principal que abriga a sala de TV, cozinha, 2 pequenos quartos, sala de jantar e cozinha, com 92 m2 rodeada por um terraço de madeira;

Os 4 bangalôs em fila e divididos por uma sala com bar, em comum com 347m2 e um terraço que dá acesso ao mar;

Na área coberta de 16 m2 de churrasqueira, há um gramado com palmeiras e cadeiras de convés. Este gramado leva à piscina natural de água doce escavada na rocha junto ao mar.

Ainda entre a casa principal e os bangalôs, há uma ponte para o heliporto e barcos atracadores.

No Rio de Janeiro no Propriedade Cosme Velho paralela ao Cristo Rei e vizinha do Parque Boticário .
Com 66.000m2 , pode-se construir neste terreno.
Uma Paisagem deslumbrante, todo arborizado com vários tipos de árvores e plantas.
A propriedade fica localizada no Rio de Janeiro entre o Centro da cidade e as praias de Ipanema e Copacabana... e abrange os bairros do Cosme Velho e Santa Teresa.
O vizinho é um Hotel da Rede Inter Hotéis ACCOR, que comprou no Largo do Boticário as casas Nº20,26,28,30 e 32 cerca de 7.000m2 .
Terreno divide -se da seguinte maneira.
Área acima da Rua Almirante Alexandrino cerca de 15.000m2 a esta área tira se a área do campo de Futebol.
Área abaixo da Rua Almirante Alexandrino cerca de 55.000m2.
Acima da cota 100m cerca de 35.000m2
Abaixo da cota 100m cerca de 20.00m2
Toda a área é em aclives e declives com alguns altiplanos e com um plateau mais ou menos central.
Geografia sócio/económica /urbana - Situação privilegiada com acessos e saídas autônomas para o Grande Rio e exterior - 3 túneis.
Clima - Área não sujeita a enchentes e desmoronamentos.
Fácil e rápida drenagem. Insolação e ventilação constantes.
Vegetação de pequeno e médio porte a maioria Jaqueiras e Mangueiras.
Topografia - Variada com aclives e declives - semi-planos e um grande plateau.
Solo - De base rochosa com capa de solo areno-argiloso.
Os números em bruto pelo plano director seriam assim:
Acima da cota 100m ZE1 Zona Especial 1
São cerca de 50.000m2 a dividir por lotes de 10.000m2 (2º categoria) = 5 lotes
10.000m2 x10%x2,5 andar=2.500m2 de construção x 5 lotes = 12.500m2
Abaixo da cota 100m ZR1 Zona Residencial 1
São cerca de 20.000m2 a dividir por lotes de 600m2 (4º categoria) = 33 lotes com 600m2 x 50% x 2.5 andar = 750m2 de coonstrução por lote x 33 lotes = 37.250m2.
Todos os outros esclarecimentos podem ler na reportagem fotográfica.
Bom investimento.
In Rio de Janeiro, on Rua Cosme Velho, a beautiful mansion that occupies about 1/3 or 200m2 of a plot of about 600m2. ancient moth
It can be rebuilt keeping the façade up to 5 floors with 3 garages.
It is located up Rua Cosme Velho on the right side before São Judas Tadeu Church and in front of Bica da Rainha.
Below in the photographs, just as an ’example’, a 2009 project for a 5-storey building and further explanations.

Terreno espetacular de 1000 m² com vista fantástica, logo acima da praia da Joatinga, no Joá, localizado entre as mais lindas mansões da região. Um dos últimos terrenos disponíveis da rua.