2 Imóveis com Negócio SintraNeves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

HOTEL PADRÃO 5 ESTRELAS + MARINA, PARA 150 BARCOS.
acomodação e com vista para o mar.

- LITORAL NORDESTE -
VALOR: US$ 120 milhões de dólares (imóvel e fundo de comércio).
Excelente localização geográfica, clima favorável.

Hotel em beira mar, situado próximo ao Centro de Capital do Nordeste do Brasil, com 315 apartamentos, distribuídos em seis opções de habitação.

Acomodações:
Todos os 315 aptos têm decoração moderna e funcional com: som ambiente, vinte e três canais de programação, ar condicionado central, TV, frigobar, secador de cabelos e banheira.
A amplitude da vista para o mar é total nos 210 apartamentos e em 105 temos vista para o jardim.

Possui uma MARINA com área de 31.000 mil m2 e HOTEL em com
24.000 mil m2 de construção + Área de Lazer.

Conhecido pelos seus grandes eventos, possui uma estrutura com muitas vantagens competitivas, com amplos espaços para comemorações,
convenções, feiras, cursos, etc...

Oferece ainda instalações completas de lazer: quadras de tênis; espaço kids; academia; pista de cooper; piscinas; sala de jogos, bem como opções
gastronômicas, com bar, coffee shop e restaurantes.

Atua, em sua totalidade, com turistas nacionais e internacionais.




Acomodações:

Todos os 315 aptos têm decoração moderna e funcional com: som ambiente, vinte e três canais de programação, ar condicionado central, TV, frigobar, secador de cabelos e banheira.

A amplitude da vista para o mar é total nos 210 apartamentos e em 105 temos vista para o jardim.

HOTEL E RESORT DE LUXO A VENDA EM SALVADOR - BAHIA, BRASIL
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR.
Hotel com 334 suites , total infra estrutura, e investimentos constantes em equipamentos e estrutura, este hotel é interessante para grupo de investidores que desejam retorno do seu investimento em curto e médio prazo.

Resort com 334 apartamentos/unidades habitacionais (o maior em atividade da cidade) em 6 pavimentos na beira da praia de Stella Maris, local que está recebendo uma revitalização de toda sua orla pela prefeitura de Salvador, enobrecendo ainda mais a região e valorizando sobremaneira o destino.
Terreno com 24.880,19 m2. Total de área construída 24.277,72
Centro de convenções com 20 salas variando de 16 a 870 m2 com capacidade total para 2250 pessoas simultaneamente, mais área externa para montagem de feira e espaços para eventos como casamento e confraternizações. (segundo maior espaço particular em atividade para eventos em Salvador).
2 restaurantes, 3 bares, 1 Beach Club, além de pontos comerciais de apoio (food truck, açaí, sorveteria), 3 banheiros sociais, grande recepção e lobby.
2 lojas, salão de beleza, academia, kids club, baby copa, piscina adulto e piscina infantil totalizando 643 m2 de lâmina d’água, espaço para massagem, salão de jogos, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia, cerca de 300 vagas de estacionamento.
Área de serviço composta por: cozinha, refeitório, rouparia, manutenção, almoxarifado, compras, segurança, sanitários de serviço, sub estação, grupo gerador, salas administrativas e comerciais.
Energia contratada junto ao mercado livre.
Nos últimos 12 meses (mai/22 a abr/23, incluindo parte do período em que o Covid reprimiu o mercado com a variante ômicron) apresentou 69,41% de ocupação média com pico 86% em janeiro e menor ocupação de 53% em jun com diária média do ciclo de R$ 463 reais (menor de 364 em mai e maior de 624 em janeiro). Outras receitas foram equivalentes a 30% da receita de hospedagem desse ciclo. (já chegaram a representar mais de 40% quando os eventos ocorriam com maior volume).
No ultimo ano foi remodelado a piscina infantil com um play aquático que teve excelente resposta com o público ’família’, e houve uma consolidação do Beach Club com receita esperada pra 2023 acima de 3 milhões.
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