2 Apartamentos T2 em São Paulo e São Paulo, perto de Escola

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Apartamento T2

Jardim das Acácias, São Paulo

Descubra o Espaço Perfeito para o Seu Estilo de Vida!

Este incrível apartamento de 99m² oferece não apenas uma moradia, mas um verdadeiro lar repleto de conforto e elegância. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é ideal para quem busca uma vida prática e cheia de comodidades.

Principais Características:

2 Suítes: Espaços privativos pensados no seu descanso e conforto.
Mini-Escritório: Um cantinho dedicado ao trabalho ou estudos, perfeito para otimizar seu tempo.
Ar-Condicionado na Suíte Principal: Noites de sono perfeitas, com temperatura ideal.
Lavabo: Mais praticidade para o dia a dia e para receber visitas.
Varanda: Um espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre.
Duas Vagas Independentes: Conforto e praticidade para seus veículos.
Recém-Pintado: Ambientes renovados, prontos para receber sua personalidade.

Este apartamento não é apenas uma casa, é um convite para vivenciar o melhor da vida em cada detalhe. Cada canto foi cuidadosamente planejado para proporcionar praticidade, conforto e beleza.

Características:

Banheiro Social
Copa
Cozinha Americana
Dormitório com Armários
Escritório
Lavabo
Vista Panorâmica

Infraestrutura:

Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Elevador
Elevador de Serviço
Espaco Gourmet
Jardim
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Salão de Festas
Sala de Jogos
Vigilância 24h

Condomínio: R$ 1.654,83

IPTU: R$ 490,00

Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo lar!
Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer.

Imóvel comercializado em parceria com a Imobiliária Moraes Reis

Moinho da Colina, Sempre ao seu lado!

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | ZONA PRIME SÃO PAULO | BRASIL

Apartamentos residenciais 39 a 40 m², 1 dorm, com 1 vaga,
Apartamentos Não-residenciais 40m², 1 dorm, sem vaga
Studio Não-residenciais de 23 a 44m², sem vaga
Apartamentos residenciais 80m², com 1 ou 2 suítes, com 1 vaga de auto
Apartamentos residenciais 120m², com 2 ou 3 suítes, com 1 vaga de auto
Entrega: 12/2024
Endereço: RUA DR. RENATO PAES DE BARROS - Itaim

No encontro entre a rua Renato Paes de Barros e a charmosa Tenente Negrão nasce um projeto único e pulsante como o Itaim Bibi. Um projeto original em seus traços inspiradores, criados pela Architects Office,
e com a visão única de Greg Bousquet.
Um empreendimento com a essência do bairro, perfeito para quem nasceu e vive aqui. Um lugar exclusivo, cercado pela nata da gastronomia, dos escritórios e das marcas que tornam o Itaim uma grife reconhecida internacionalmente por quem visita São Paulo, seja a lazer ou a negócios.
Um condomínio que exalta a vida urbana, agradável em cada ambiente e em perfeito equilíbrio com a cidade.
Nato Itaim, originalmente contemporâneo.
Descubra um empreendimento em sintonia com a vida do Itaim: moderno, autoral e original. Aproveite a constante valorização da região e viva na linha de frente da exclusividade e da tendência.
NATO, UM PROJETO ORIGINALMENTE CONTEMPORÂNEO.
Viva entre os dois maiores parques da cidade, cercado pelos melhores restaurantes, bares e lojas a poucos passos do seu trabalho.
Excelência e exclusividade em cada passo no bairro mais desejado de São Paulo, onde a vida pulsa 24 horas por dia com diversão, conveniência e elegância.

DIFERENCIAIS
FECHADURA DIGITAL
VAGAS DEMARCADAS E DETERMINADAS
INFRAESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO (CARGA E DRENO)
TOMADAS USB (QUARTO E SALA)
CONTRAPISO, RALO, CAIXILHOS E VEDAÇÕES COM DESEMPENHO
ACÚSTICO CONFORME NORMA
SISTEMA DE AQUECIMENTO CENTRAL
MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADA
CAIXILHO COM MAIOR AMPLITUDE E DESEMPENHO ACÚSTICO
BANHEIROS COM ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAIS
JARDINEIRAS COM DESIGN PAISAGÍSTICO E IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA
PONTO DE HIDRÁULICA PARA GELADEIRA, MÁQUINA DE LAVAR ROUPA
E MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA
PISO DO TERRAÇO NIVELADO

FICHA TÉCNICA
Endereço: Rua Tenente Negrão, 212
Bairro: Itaim Bibi
Terreno: 693 m²
Apartamento 1 Dorm.: 39 m² e 40 m²
Apartamento 2 Suítes: 80 m²
Studios: 20m² a 53 m²
Lojas (Fachada Ativa): 133 m² e 160 m²
Lazer Residencial: Lobby, Delivery, Lavanderia, Lounge, Bicicletário, Pet Place,
Academia, Piscina, Espaço Parrilla, Sky Bar
Lazer Studios: Lobby, Delivery, Lavanderia

VALORES
APTO 9º ANDAR: 39,69m²: (1 DORM) R$ 1.355.063
APTO 9º ANDAR: 80,86m² (1 OU 2 SUÍTES): R$ 2.678.221
APTO 9º ANDAR: 120,55m²: (JUNÇÃO DE 2 APTOS): R$ 4.033.284z

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Tipologia

T0 · T1 · T2 · T3 · T4 · T5 · T6 ou superior

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