27 Casas para Venda, Apartamentos - Cobertura Por reformar, em Rio de Janeiro

Localizada em uma área privilegiada, esta cobertura duplex em Ipanema oferece um vasto espaço de 212m² registrado no IPTU, com uma área total de 418m2 conforme medição feita por um arquiteto. Com um projeto de reforma, você pode transformar essa propriedade em um lar moderno e elegante.

No primeiro pavimento, encontra-se uma copa-cozinha espaçosa, que pode ser aberta. A sala de estar possui uma varanda que oferece uma vista do icônico Cristo Redentor. Além disso, há um lavabo, uma ante sala convidativa, quatro quartos bem dimensionados, sendo uma suite master e um banheiro social. Um dos quartos pode ser transformado em uma suíte. Possui também uma área de serviço é complementada por dois quartos de empregada e um banheiro de serviço

O segundo pavimento oferece um potencial incrível para áreas de lazer e entretenimento. Uma sala ampla com piso revestido em pedra São Tomé abre-se para uma varanda espaçosa com mezanino, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e vistas panorâmicas. Uma cozinha de apoio complementar adiciona conveniência a este espaço, enquanto um banheiro adicional atende às necessidades dos visitantes. Possui também uma sauna a vapor e uma piscina, com um projeto de deck.

Adicionalmente, esta propriedade apresenta um solarium no terceiro pavimento, uma área exclusiva com aproximadamente 40m². Embora não faça parte do imóvel, os moradores da cobertura têm a oportunidade de desfrutar deste espaço exclusivamente para eles.

O edifício oferece comodidades que incluem uma portaria ativa das 9h às 20h, garantindo segurança e conveniência. A propriedade inclui duas vagas de garagem na escritura, garantindo espaço para seus veículos.

Embora esta cobertura exija uma reforma completa, o potencial é inegável. Com vislumbres do Cristo Redentor, espaços generosos e a possibilidade de criar ambientes modernos e luxuosos, esta propriedade é uma tela em branco aguardando sua visão criativa.

Se você está em busca de uma cobertura para reformar e transformar em um lar espetacular, esta propriedade oferece a base perfeita para concretizar sua visão de um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.

Cobertura duplex, sendo a única propriedade no andar com 557 m2, 4 quartos e 3 banheiros. Oportunidade de reforma com vistas de todos os quartos, considerada uma das mais belas vistas do Rio de Janeiro, 360 graus, sobre o Bondinho da Urca, o enseada de Botafogo, o Cristo Redentor, simplesmente linda! A cobertura precisa de obras.

Primeiro andar: composto de uma grande varanda, circundando todo o apartamento, sala de estar em 3 ambientes, lavabo, banheiro, 4 quartos, um dos quais é uma suíte, cozinha, quarto de empregada.

Segundo andar: Térreo, com uma vista ainda mais bonita, um Deck com piscina grande e profunda, um mirante de frente para o riacho de Botafogo, muito bonito, salão com banheiro.

Edifício bem administrado com infra-estrutura total e 1 vaga de estacionamento. Duas piscinas, uma sala de massagem, uma sauna seca e a vapor, um ginásio de alta qualidade, uma grande e pequena sala de festas, uma área verde com três campos poliesportivos, uma quadra de tênis (não cascalhada), um amplo playground para crianças pequenas e com brinquedo, 3 churrasqueiras, segurança e porteiro 24 horas.

Botafogo é um bairro calmo na parte sul do Rio de Janeiro. É um lugar ideal para se viver, pois possui muitas instalações de shopping e lojas locais.

Linda cobertura triplex de 270 m2 com vista panorâmica para venda no Leblon, bem próximo ao mar.

No primeiro andar, você encontrará uma sala de estar em 2 ambientes (sala de jantar/lounge) com vista para o mar, uma grande cozinha com despensa que pode ser aberta pela sala de estar, banheiros e uma área de serviço com dependência completa.

Na parte íntima, 2 quartos, sendo dois deles suítes, e uma sala de TV com varanda privativa (3 quartos originais). A primeira suíte também tem uma varanda privativa.

O acesso ao segundo andar é feito através de uma escada linear de madeira.

O segundo andar com vista para o mar e o Dois Irmãos, composto por uma sala de estar, um quarto com vista para o mar, banheiro e um belo terraço com churrasqueira coberta, sauna e banheiro.

Finalmente, no terceiro andar, um belo espaço externo (tipo solário) com vista de 360° para o mar, as montanhas e o Cristo Redentor. Perfeito para desfrutar da vista, relaxar ou jantar sob o belo sol do Rio.

Prédio no centro do terreno, com playground, salão de festas e portaria 24 horas. 2 vagas de estacionamento e uma garagem privativa também estão disponíveis.

Excelente localização, muito perto da praia do Leblon, com vista livre na praça de Atahualpa e perto da rua Dias Ferreira.

Excepcional cobertura linear de 470m2, 4 quartos, 3 banheiros e com a melhor vista do Leme. Desde o topo desta espaçosa cobertura, é possível admirar o Pão de Açúcar, a Mata Atlântica, a Baía de Guanabara e toda a orla de Copacabana.

A cobertura está localizada em uma área tranquila, privada e muito segura, próxima ao Leme Tennis Club.

A propriedade tem 470m2 divididos entre a área construída e o terraço. Existem 4 grandes quartos, cada um com sua própria varanda.

A propriedade é arejada e tem muita luz, devido às muitas janelas que deixam entrar a luz do dia. A cobertura também tem um belo piso de madeira que se estende da sala de estar aos quartos.

A cobertura oferece muitas possibilidades e tem um grande potencial de reforma.

Está localizado em um edifício de alta qualidade com sauna e ginásio.

Há também 4 vagas de estacionamento no edifício.

Copacabana é um bairro histórico na zona sul do Rio de Janeiro, onde é muito agradável de se viver. Com sua famosa Avenida e sua bela praia arenosa, é um bairro animado e seguro. Copacabana tem muitos bares, restaurantes e lojas de alta qualidade, tornando-o um ótimo lugar para investir ou se mudar para lá.

Cobertura duplex de 193m2 com 3 quartos e 3 banheiros à venda no bloco de praia de Copacabana, Posto 5, Rio de Janeiro.

Cobertura duplex para reformar. A cobertura é clara, arejada, luminosa e com muita luz natural graças a suas grandes e numerosas janelas. A cobertura também possui uma vista lateral para o mar. Ela é composta da seguinte forma:

No primeiro andar, há um terraço descoberto, uma sala dividida em dois ambientes (com piso de madeira), uma cozinha com uma dependência completa e uma suíte espaçosa.

O segundo andar tem uma ante-sala e duas suítes, uma das quais com vista para o mar.

Edifício muito bem administrado, localizado no cruzamento com a Avenida Atlântica, com portaria 24 horas, elevador para a cobertura e um saguão privado.

Copacabana é um bairro histórico, localizado na zona sul do Rio de Janeiro. Com sua famosa Avenida, sua bela praia arenosa pouco antes das praias de Ipanema e Leblon, assim como seus muitos bares e lojas de qualidade, Copacabana é um bairro seguro e animado para se viver, e perfeito para investir em imóveis de luxo.

Esta cobertura duplex, portanto, está muito bem localizada na cidade e é uma excelente oportunidade de investimento no Rio de Janeiro, Brasil.

Esta deslumbrante cobertura linear está localizada em uma rua tranquila em Copacabana, a poucos passos do metrô Siqueira Campos e do Posto 3 da praia. A cobertura encontra-se em bom estado e é composta de um espaçoso salão dividido em dois ambientes.

Conta com três quartos, sendo uma elegante suíte, todos amplos e arejados, com armários embutidos de qualidade. Há uma cozinha clara e ventilada que está equipada com armários planejados e eletrodomésticos novos. O piso em porcelanato agrega elegância, enquanto os armários embutidos, também de boa qualidade. A cobertura ainda dispõe de dependências completas e espaçosas.

A cobertura tem uma vista privilegiada e as janelas amplas permitem a entrada de luz natural que a preenchem o s ambientes internos e um um terraço espaçoso com um charmoso jardim e uma área de churrasqueira, ideal para momentos de relaxamento e convívio. O prédio tem portaria 24 horas e circuito interno de TV, bem como uma vaga de garagem na escritura.

A cobertura é uma ótima opção para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e bem localizado em Copacabana. O bairro é um dos mais famosos e desejados do Rio de Janeiro e oferece uma infraestrutura completa, com diversos comércios, restaurantes e serviços. A cobertura também está próxima da praia, o que é ideal para quem gosta de aproveitar o sol e o mar.

Esta encantadora cobertura duplex, com 511 m2, situada no bairro do Leblon, apresenta uma configuração espaçosa e luxuosa. Com 4 quartos, todos suítes, e um banheiro adicional, proporciona o máximo do conforto e privacidade para você e sua família.

No primeiro andar você encontrará uma bem iluminada e espaçosa sala, dividida em vários ambientes, conectada a uma linda cozinha planejada com área de serviço e dependências completas com dois quartos para funcionários. Oferece também, um escritório/ sala de TV, trazendo ainda mais versatilidade no seu dia a dia.

O amplo terraço é o destaque desta cobertura, oferecendo um espaço confortável com uma piscina convidativa e uma churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. Além disso, o imóvel é todo climatizado com ar condicionado, garantindo um conforto adicional.

Este edifício exclusivo também oferece uma variedade de comodidades, como área de recreação, piscina, portaria 24H e 4 vagas de garagem.

Esta cobertura é verdadeiramente uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência de alto padrão em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.

Lindo apartamento no coração do belo distrito de Alto Leblon. Está localizado em um edifício totalmente seguro e oferece uma esplêndida vista da cidade e da natureza.

A entrada deste belo apartamento burguês se abre para uma agradável sala de estar com acesso à cozinha e uma área de serviço muito funcional. A sala também se abre para um corredor que leva a dois quartos, um dos quais é uma suíte com depósito e banheiro. Este corredor também dá acesso a um lindo banheiro compartilhado.

Na sala principal há uma escada que leva ao segundo andar e a uma grande sala de estar com uma área de bar e chuveiro. Este quarto é muito espaçoso e oferece acesso ao terraço e à piscina.

No terceiro andar há uma magnífica suíte com uma vista de tirar o fôlego para as verdes montanhas de Dois Irmãos.

Este magnífico apartamento cobre uma área de 300 m2. Ideal para um casal ou para uma pequena família.


SOBRE O EDIFÍCIO

O apartamento está localizado em um prédio de luxo com porteiro 24 horas. Há também numerosas câmeras de segurança. O prédio também tem um playground para reuniões e festas com amigos.


O QUE GOSTAMOS

Um acesso rápido à praia
Duas suítes muito agradáveis
Um edifício seguro
Uma área tranquila do Rio de Janeiro


Leblon é o bairro mais nobre do Rio de Janeiro. Aqui se encontram ótimos restaurantes e bares de alto padrão. A praia oferece uma bela vista dos famosos Dois Irmãos.
Alto Leblon é um bairro residencial e oferece-lhe a oportunidade de relaxar completamente, longe do stress da grande cidade e, no entanto, bem no meio de tudo. O clube desportivo exclusivo ’Federal Club’ é parte integrante deste bairro. Na zona residencial ligeiramente mais elevada, encontrará casas unifamiliares e edifícios de apartamentos de luxo.


Horizon Rio, a agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro, oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de imóveis de luxo.

Excelente oportunidade de investimento na melhor localização de Ipanema na 1º quadra da Praia e dentro do Quadrilátero do Ouro, no trecho mais valorizado. Imóvel abaixo do preço de mercado para reforma e regularização de área. Imóvel com alto potencial de valorização após reforma.

Cobertura Triplex com 78m² no IPTU mas com total bruto de 245m² distribuídos em 2 andares, sendo:

1º Andar: Elevador privativo que vai até o 2º andar, hall de acesso privativo, amplo living em dois ambientes integrado a varanda com vista mar lateral, lavabo, 1 suíte master com vista mar, banheiro social, cozinha ampla, área de serviço e dependência de empregada. Acesso ao 2º andar através de escada linear de madeira;

2º Andar: amplo salão para vários ambientes integrada a varanda, escritório, 2 quartos amplos com vista mar. Acesso ao 3º andar através de escada linear e elevador;

3º Amplo terraço com linda vista para mar, Lagoa e Cristo Redentor equipado com espaço gourmet com cozinha, churrasqueira, solarium com grama sintética, deck com piscina, lavanderia e 1 banheiro de apoio.

Prédio com sistema de monitoramento e Portaria 24 horas e uma vaga de garagem na escritura.

Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do lifestyle/estilo de vida moderno da zona sul. Os restaurantes e bares da praça Nossa Senhora da Paz convidam você a se relaxar, muitas lojas e boutiques de luxo e é considerado o bairro mais LTGBfriendly do Rio de Janeiro.

Horizon Rio, nova agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que propõe para você uma experiência personalizada e inovadora na caça de imóveis de luxo.

Encante-se com esta deslumbrante cobertura, com uma localização privilegiada, onde o mar se encontra com as montanhas, proporcionando uma vista incomparável em todos os ambientes. Com 155 m² de área total e útil, este imóvel foi projetado para oferecer conforto e sofisticação. A ampla sala de estar é banhada pela luz natural durante todo o dia, criando um espaço acolhedor e elegante. Os dois dormitórios, incluindo uma suíte, são igualmente iluminados, oferecendo um refúgio sereno e tranquilo para você e sua família.

A localização estratégica da cobertura proporciona vistas panorâmicas excepcionais e uma sensação única de conexão com a natureza. Este imóvel é uma verdadeira joia para aqueles que apreciam qualidade e requinte. A distribuição dos cômodos e o padrão elevado do prédio se harmonizam perfeitamente com o estilo sofisticado do apartamento, criando um ambiente exclusivo e acolhedor.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, garantindo conforto e segurança a todos os moradores. Com portaria e porteiro 24 horas, câmeras de vigilância e segurança reforçada, você pode desfrutar de cada momento com total tranquilidade. Além disso, a piscina e a vaga de garagem são apenas alguns dos benefícios que tornam esta cobertura a escolha ideal para quem busca um lar onde qualidade de vida e bem-estar são prioridades.

Cobertura duplex com localização privilegiada no Condomínio Park Palace, Barra da Tijuca.

São 422m² de área construída com sala em 02 ambientes, varanda, 05 quartos sendo 01 suítes com closet, banheiro social, lavabo, cozinha planejada com copa, área de serviço e 02 dependências completas. Terraço com área externa com piscina, sauna e espaço gourmet. Armários. 04 vagas de garagem.
Condomínio com lazer super completo e portaria com segurança 24 horas. Vista panorâmica.

O imóvel é composto por:

1º Piso - Hall social, amplo living para vários ambientes, varanda com vista pra lagoa e mar, lavabo, banheiro social, 04 (quatro) quartos, sendo uma suíte, escritório integrado, todos os quartos com varanda, ampla copa-cozinha planejada, área de serviço e 02(duas) dependências completas para empregados.

2º Piso - Sala, banheiro social e uma suíte com acesso ao terraço voltado para o jardim dos fundos. Terraço frontal com piscina, sauna, banheiro e ducha.

Prédio com salão de festas e porteiro 24 horas. Clube exclusivo com completa infraestrutura de lazer, com piscinas aquecidas, indoor/ar livre, quadras poliesportivas, quadra de squash, quadra de tênis, campo de futebol, academia montadíssima, spa com saunas seca e a vapor, salão de jogos, restaurante e bosque com muito área verde.

Condomínio com dois acessos para moradores e somente um para visitantes, com guaritas e segurança 24 horas. Localização nobre, próximo à praia, shoppings, mercado e vasta infraestrutura de comércio e serviços.

Apresentamos uma espetacular cobertura duplex localizada no exclusivo quadrilátero de Ipanema, uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Este imóvel conta com quatro amplos quartos, sendo quatro suítes, uma dela dela com closet, proporcionando total conforto e privacidade para você e sua família. Com uma planta inteligente e espaços generosos, cada ambiente foi planejado para oferecer máximo bem-estar.

A área de lazer da cobertura é um verdadeiro refúgio particular. Desfrute de uma maravilhosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre, além de uma piscina privativa onde é possível aproveitar dias ensolarados com total privacidade. O imóvel também dispõe de uma sauna, proporcionando uma experiência única de descanso e qualidade de vida, tudo isso sem sair de casa.

Além de suas características exclusivas, o imóvel conta com uma vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade em uma das áreas mais concorridas da cidade. Sua localização privilegiada coloca você a poucos passos da praia, dos melhores restaurantes, lojas e opções de lazer que Ipanema tem a oferecer. Uma oportunidade única para quem busca sofisticação e praticidade no melhor ponto do Rio de Janeiro.

Cobertura para reformar com terraço e vista Dois Irmãos. Prédio em frente à Praça Garota de Ipanema, cobertura duplex sendo 1 piso, salão, 3 suítes, copa-cozinha, dependências completas de empregada. Segundo piso, sala, quarto, banheiro, terraço, uma pequena varanda no quarto. Pode fazer um solarium com churrasqueira no 3 piso.

Esta extraordinária cobertura triplex oferece uma vista deslumbrante para o mar, situada na quadra da praia, no Posto 4 da orla de Copacabana. Com fácil acesso ao metrô, transporte público e todo o comércio local, a localização é privilegiada.

O pé-direito alto confere um ambiente claro e arejado, e todos os banheiros contam com ventilação e iluminação naturais. A distribuição em três pisos proporciona uma organização funcional e distintiva.

No último andar há um terraço panorâmico de 40m2, com vista deslumbrante para a praia e montanha. A área inclui saunas seca e a vapor, jacuzzi interna aquecida, lavabo com vista para o mar e uma sala perfeita para criar uma cozinha de apoio.

No segundo piso, a varanda ampla com vista para o mar e montanha, salão em dois ambientes, cozinha, despensa, banheiro social espaçoso e um quarto generoso, com closet e vista. Tudo modernizado e completo.

No primeiro piso há três alas com apartamentos autônomos: a primeira ala tem um salão para dois ambientes com janelão, 2 quartos, banheiro social amplo, modernizado e completo, além de uma lavanderia. A segunda ala compartilha de uma sala, cozinha, banheiro social completo, modernizado, e um quarto grande subdividido em dois quartos. Na terceira, tem uma sala e cozinha integradas, quarto e banheiro social completo.

A planta flexível permite integração ou divisão conforme a preferência. O condomínio conta com portaria, câmeras de segurança, e uma vaga de garagem na escritura, proporcionando conforto, segurança e uma experiência residencial única.

Descubra o luxo e a sofisticação nesta cobertura duplex de 480m², localizada a apenas uma quadra da icônica Praia de Copacabana. Este imóvel oferece uma oportunidade única de viver com conforto em um dos bairros mais prestigiados do Rio de Janeiro. No primeiro andar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar com três ambientes distintos, ideal para relaxar e entreter. A cozinha, totalmente equipada, é um verdadeiro convite para os amantes da culinária. O andar também conta com um quarto/escritório, lavabo e dependência completa, garantindo privacidade e conveniência para seus convidados. Adicionalmente, são três quartos, sendo duas suítes e um banheiro social, proporcionando um excelente espaço para a família e amigos.

Ao subir pela elegante escada linear, você encontrará uma segunda sala ampla, que se abre para um encantador terraço estilo jardim, ideal para momentos de lazer. Uma cozinha gourmet complementa esta área, perfeita para jantares e eventos sociais. A cobertura ainda conta com uma extensa área de serviço, equipada com três quartos de empregada e um banheiro de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia.

Esta cobertura duplex luxuosa também inclui três vaga na garagem e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. A localização é ótima, com mercados, lojas e conveniências nas proximidades, tornando a vida cotidiana ainda mais prática.

Esta cobertura duplex está localizada em uma rua tranquila, a poucos passos da Praça Nossa Senhora da Paz e do metrô. Completamente reformada, a propriedade oferece conforto e sofisticação, além de uma vista deslumbrante, incluindo o Cristo Redentor.

No primeiro piso, a cobertura conta com uma sala ampla, que se integra à varanda fechada com cortina de vidro, proporcionando um ambiente iluminado e agradável. A suíte principal tem acesso direto à varanda e oferece uma vista livre espetacular. A cozinha americana é moderna e funcional. Além disso, o andar dispõe de 2 banheiros sociais e um segundo quarto com mini cozinha e entrada independente, oferecendo flexibilidade e privacidade.

No segundo piso, destaca-se uma sala espaçosa com acesso a um belíssimo terraço, ideal para momentos de lazer e com espaço para instalar uma churrasqueira. Há ainda uma pequena lavanderia coberta e um escritório completo, com armários embutidos e banheiro estilo canadense. Para maior comodidade, o imóvel conta com um mezanino, onde foi criada mais uma suíte com closet, garantindo ainda mais conforto e privacidade.Ainda oferece duas vagas de garagem na escritura e, portaria 24 horas, garantindo segurança total aos moradores.

Oportunidade imperdível de investimento em Ipanema!

Esta incrível cobertura à venda em Ipanema possui uma área de 300 m² e está localizada em um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, entre Ipanema e Copacabana. O edifício oferece portaria 24 horas, local para guardar bicicletas e pranchas na garagem, além de uma vaga de estacionamento.

Os cômodos da cobertura são amplos e possuem pé direito alto, proporcionando muita luz natural em todo o apartamento. No pavimento inferior, há três quartos, um banheiro, área de serviço completa, despensa e uma escada em mármore que leva ao segundo andar. Neste andar, há uma ampla sala de estar, um quarto com varanda privativa, dois banheiros e um terraço com uma vista deslumbrante.

Uma característica marcante deste imóvel é a harmonia entre os espaços internos e externos, proporcionando uma experiência única de privacidade. É uma verdadeira preciosidade para quem procura um imóvel para reformar a seu gosto e necessidade.

A cobertura está localizada na rua Francisco Otaviano, conhecida por suas lojas de grife, restaurantes, galerias de arte e shopping. O bairro de Ipanema é famoso por sua comunidade, cultura, arte e história, além de excelentes restaurantes e hotéis de luxo. É possível chegar facilmente ao metrô, às praias e aos bancos em curtas caminhadas.

Descubra o máximo de conforto e sofisticação nesta espetacular cobertura duplex localizada no coração do Leblon. Com 378 m², esta residência oferece um ambiente espaçoso e elegante, ideal para quem busca exclusividade. O primeiro andar conta com uma ampla sala de estar com varanda aberta, perfeita para receber convidados, e duas suítes que proporcionam privacidade e bem-estar. Além disso, há uma cozinha funcional, área de serviço e quarto de empregada, garantindo total comodidade.

No segundo andar, a cobertura se destaca com uma sala de TV íntima e uma copa prática, que levam à suíte master com closet e um encantador terraço privativo. A área gourmet, equipada com piscina e sauna, é o local perfeito para relaxar e desfrutar momentos de lazer. A presença de um lavabo adicional neste nível completa o conforto da residência.

O prédio oferece uma infraestrutura completa, incluindo área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e uma academia bem equipada. Com um playground para as crianças e uma vaga de garagem, a segurança e o bem-estar são garantidos pela portaria 24 horas.

Oportunidade única de adquirir uma cobertura duplex, de 525 m2, para reforma em um edifício extremamente charmoso, situado em uma das melhores ruas do Leblon.

No primeiro andar, você encontra uma sala em dois ambientes, lavabo, originalmente 3 quartos, atualmente configurados como 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. Há também uma cozinha, área de serviço e dependências completas.

No segundo andar, destaca-se um amplo salão com mais de 200 m², dividido em vários ambientes, apresentando um lindo piso em parquet Versailles. O terraço oferece uma vista deslumbrante para uma rua arborizada. São 4 quartos distribuídos entre 2 salas íntimas, uma cozinha agradável com copa separada, além de área de serviço e dependências completas.

Este imóvel é exclusivo e extremamente charmoso, beneficiando-se de abundante luz natural e uma atmosfera arejada. A propriedade possui 1 vaga de garagem na escritura, e o edifício conta com portaria 24 horas.