5 Imóveis para perto da Polícia, SintraNeves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

HOTEL E RESORT DE LUXO A VENDA EM SALVADOR - BAHIA, BRASIL
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR.
Hotel com 334 suites , total infra estrutura, e investimentos constantes em equipamentos e estrutura, este hotel é interessante para grupo de investidores que desejam retorno do seu investimento em curto e médio prazo.

Resort com 334 apartamentos/unidades habitacionais (o maior em atividade da cidade) em 6 pavimentos na beira da praia de Stella Maris, local que está recebendo uma revitalização de toda sua orla pela prefeitura de Salvador, enobrecendo ainda mais a região e valorizando sobremaneira o destino.
Terreno com 24.880,19 m2. Total de área construída 24.277,72
Centro de convenções com 20 salas variando de 16 a 870 m2 com capacidade total para 2250 pessoas simultaneamente, mais área externa para montagem de feira e espaços para eventos como casamento e confraternizações. (segundo maior espaço particular em atividade para eventos em Salvador).
2 restaurantes, 3 bares, 1 Beach Club, além de pontos comerciais de apoio (food truck, açaí, sorveteria), 3 banheiros sociais, grande recepção e lobby.
2 lojas, salão de beleza, academia, kids club, baby copa, piscina adulto e piscina infantil totalizando 643 m2 de lâmina d’água, espaço para massagem, salão de jogos, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de praia, cerca de 300 vagas de estacionamento.
Área de serviço composta por: cozinha, refeitório, rouparia, manutenção, almoxarifado, compras, segurança, sanitários de serviço, sub estação, grupo gerador, salas administrativas e comerciais.
Energia contratada junto ao mercado livre.
Nos últimos 12 meses (mai/22 a abr/23, incluindo parte do período em que o Covid reprimiu o mercado com a variante ômicron) apresentou 69,41% de ocupação média com pico 86% em janeiro e menor ocupação de 53% em jun com diária média do ciclo de R$ 463 reais (menor de 364 em mai e maior de 624 em janeiro). Outras receitas foram equivalentes a 30% da receita de hospedagem desse ciclo. (já chegaram a representar mais de 40% quando os eventos ocorriam com maior volume).
No ultimo ano foi remodelado a piscina infantil com um play aquático que teve excelente resposta com o público ’família’, e houve uma consolidação do Beach Club com receita esperada pra 2023 acima de 3 milhões.

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA

* Oferta Para Venda de Fazenda na região de Botucatu, São Paulo, Brasil
- Cinema
- Pecuária
- Haras
- Lavouras
- Porto de Areia
- Piscicultura
- Fazenda de Várias Aptidões
* Frente Para Rodovia
* 238 Km de São Paulo SP
* Fazenda 2.662 Hectares
* 1.100 Alqueires Paulista
* 250 Alqueires Entre Reserva Legal + APP
* 30 Alqueires Entre as Benfeitorias Funcionais
* 1.000 Alqueires em Pastagens
* Pastos Com Divisões e Corredor Central
* Cochos de Sal Coberto e Bebedouros
* Hoje Com 1.600 Rés - Cabeças de Gado Não Entram na Negociação
* 01 Curral Coberto e Completo Para Retiro de Leite
* 01 Curral Coberto e Completo Para Manejo de Gado
* Baias Para Eqüinos
* Confinamento
* Terra de 1° Avermelhada.
* Fazenda Mto Rica em Água
* Rios Nas Divisas
* Minas D’água Potável
* 10 Represas Com Variedades de Peixes
* Fazenda Parte Plana e Parte Levemente Ondulada
* Fazenda Totalmente Mecanizável.

* Benfeitorias
* Casa Sede de Cinema Com 10.000 m2 de Construção
- 20 Suítes Climatizados
- Cinema
- Academia
- Sauna
- Piscina Aquecida Dentro da Casa
- 01 Represa Frente a Casa Sede Para Prática de Jet Ski
* Heliporto Com Hangar
* 10 Casas Para Hóspedes Com 02 Suítes Cada Climatizados
- Quadra de Tênis
- Campo de Futebol Iluminado
- Salão de Boliche
- Salão de Festas Completo
* 15 Casas Para Funcionários Colônia
* Energia Elétrica Cabos Todos Embutidos
* Poços Semi-artesiano
* Caixas D’água
* 50 Km de Pavimentação Dentro da Fazenda

* OBS: Tem 01 Porto de Areia
- Renda Mensal de R$ 400.000 Quatrocentos Mil Reais- Mensal

* Documentação
* 100% Ok - GEO e CAR
- Lavra Somente Escritura Cheia

* Valor R$ (telefone) Quinhentos Milhões de Reais - a Vista

LOCALIZAÇÃO: AUTOESTRADA RAPOSO TAVARES - GRANJA VIANA - COTIA, SÃO PAULO, BRASIL.

Área Construída 27.940m2

Valor do Arrendamento Anual = 1.100.000 €

Renda de 0,8% ao mês.

(Contrato até maio de 2029 com renovação automática)

ARRENDATÁRIA - Multinacional Suíça com 123 de anos de existência - 2.900 patentes - presente em 63 países.

HOTEL PADRÃO 5 ESTRELAS + MARINA, PARA 150 BARCOS.
acomodação e com vista para o mar.

- LITORAL NORDESTE -
VALOR: US$ 120 milhões de dólares (imóvel e fundo de comércio).
Excelente localização geográfica, clima favorável.

Hotel em beira mar, situado próximo ao Centro de Capital do Nordeste do Brasil, com 315 apartamentos, distribuídos em seis opções de habitação.

Acomodações:
Todos os 315 aptos têm decoração moderna e funcional com: som ambiente, vinte e três canais de programação, ar condicionado central, TV, frigobar, secador de cabelos e banheira.
A amplitude da vista para o mar é total nos 210 apartamentos e em 105 temos vista para o jardim.

Possui uma MARINA com área de 31.000 mil m2 e HOTEL em com
24.000 mil m2 de construção + Área de Lazer.

Conhecido pelos seus grandes eventos, possui uma estrutura com muitas vantagens competitivas, com amplos espaços para comemorações,
convenções, feiras, cursos, etc...

Oferece ainda instalações completas de lazer: quadras de tênis; espaço kids; academia; pista de cooper; piscinas; sala de jogos, bem como opções
gastronômicas, com bar, coffee shop e restaurantes.

Atua, em sua totalidade, com turistas nacionais e internacionais.




Acomodações:

Todos os 315 aptos têm decoração moderna e funcional com: som ambiente, vinte e três canais de programação, ar condicionado central, TV, frigobar, secador de cabelos e banheira.

A amplitude da vista para o mar é total nos 210 apartamentos e em 105 temos vista para o jardim.

Temos a venda um complexo com 10 Fábricas de Álcool , Açúcar, Biodiesel e Bioeletricidade nos estados do Paraná e Mato Grosso do Sul, Brasil.

INTERESSADOS:
Deverão fazer uma carta de intenção com os seus dados e encaminhar ao meu e-mail. Somente após a avaliação dos advogados, iniciaremos as negociações.